Un arma secreta para administrador de fincas Nerja
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b) Preparar con la debida adelanto y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos.
El administrador de fincas deberá velar porque los servicios que tenga contratados el edificio (como la pureza) funcionen correctamente, realizará los presupuestos en saco a datos reales de compra que tuvo la finca el año pasado incrementados en el IPC o con la previsión de gastos que corresponda en cada caso y tendrá un papel importante en las reparaciones que necesite el edificio.
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Una de las principales obligaciones del administrador de fincas es la realización de las funciones de gobierno y conservación de los riqueza encomendados por la comunidad de propietarios.
Pezzi Administraciones SL es una empresa con más de 50 años de experiencia (desde 1967) en el sector formada por profesionales en el ámbito jurídico y de Sucursal de Fincas Rústicas y Urbanas que ofrecen todos los servicios necesarios para una administración eficaz y transparente de su comunidad de vecinos con el objetivo de cubrir todas las micción de nuestros clientes.
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De hecho, la Sala 3ª del Tribunal Supremo dictó sentencia de aniversario 8 de Noviembre de 2016 por la que indica que el nombre o marca “Administrador de fincas” solo puede ser utilizado por profesionales colegiados en el colegio de administradores de fincas y no puede usarlo otras personas ni asociaciones que no se encuentren colegiados en este, para no producir confusión en el mercado y en los consumidores.
Procuro que la convivencia entre los vecinos sea lo mejor posible, intentando mediar y tratando siempre de ser una decisión para todos.
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Esto, con el fin de que el administrador se encargue de dirigir todas aquellas gestiones relacionadas con aspectos comunes, que afecten a todos los propietarios.
Os ofrecemos una serie de claves y consejos fiscales a tener en cuenta a principios de cada control para sacarle el mayor rendimiento y que nuestra fiscalidad se vea mejorada finalizando, Adicionalmente, el año de la mejor modo posible. Casos reales 09 -Enero -2023
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Hemos de subrayar, que su encaje en el ámbito de la Propiedad Horizontal, no se limita fría y únicamente a la derivada de aquellas instrucciones recibidas de un acuerdo de la Agrupación de la Comunidad, sino que comprende a su tiempo las siguientes:
d) Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes.